Сколько будут стоить коммуналка за декабрь?

Добавить новость

Суббота, 31 Октября 2015 13:33  |  Просмотров: 8844 | Обновлено 2 Ноября 2015 10:05

Уже завтра наступит тот день, когда жители Чернигова получат счета за коммунальные услуги по новым тарифам в полном объеме. Это произойдет не в ноябре, когда стоимость отопления будет учтена только за неполный месяц. Шок наступит в декабре, когда в почтовые ящики опустят счета за ноябрь, и многие просто не смогут заплатить указанные в них суммы. А можно ли как-то повлиять на стоимость коммунальных услуг? Мы детально разобрались в этом вопросе…

Что и насколько подорожало
Чтобы разобраться в том, как экономить на коммуналке, сначала нужно детально разобраться в сути самого подорожания коммунальных услуг и учесть все нюансы.

Отметим, что основное подорожание коммунальных услуг произошло в апреле 2015 года, под конец отопительного сезона. Сделано, на наш взгляд это было не случайно: правительство еще не разобралось с назначением субсидий и боялось реакции населения, которая могла наступить после шока от нововведений.

То есть мы еще не видели платежек за коммуналку «по полной». Но, с другой стороны, и бюджет страны не испытал на себе полную нагрузку от выплаты субсидий. И вопрос: Потянет ли государство Украина миллиардные субсидии для населения? – остается открытым.

Те, кто скажут, что увеличение тарифов его не касается, поскольку он получает субсидию, могут быть сильно разочарованы, после того, как государство, из-за дефицита средств, повсеместно сократит выплаты, скажем, до какой-то социальной нормы. Поэтому вопрос экономии на коммунальных услугах, и мы в этом просто уверены, касается всех и каждого!


Для того, чтобы разобраться что и насколько подорожало, мы сравнили, сколько стоила и сколько будет стоить оплата среднестатистической квартиры в Чернигове. Для примера мы взяли квартиру в многоэтажном доме, площадью в 50 м². В нашем «условном доме», как и в «условной квартире» нет приборов учета тепла, счетчиков воды и газа. Квартира с горячим водоснабжением, а в ванной комнате установлен полотенцесушитель. Такая себе, среднестатистическая квартира, в которой проживает среднестатистическая семья из трех человек.

Для сравнения мы взяли тарифы на коммунальные услуги, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализацию, газ и свет по состоянию на 30 октября 2014 и 2015 года. При этом рассмотрели, столько же будет стоить содержание 50-метровой квартиры в Деснянском и Новозаводском районах Чернигова.

Подставив стоимость услуг в программу (учтя при этом количество проживающих), мы получили следующие результаты:

– Деснянский район Чернигова:





– Новозаводской район Чернигова:





Итак, мы видим, что стоимость 50-метровой квартиры уже в декабре будет близка к 2000 грн/мес. В то же время на диаграммах очень хорошо видно, что такие составляющие, как стоимость газа, квартплата и электроэнергия существенного влияния на стоимость содержания квартиры, в целом, не оказали.

С другой стороны, реальное влияние на рост цен оказывают: стоимость отопления, горячей и холодной воды. Эти услуги мы обозначили в таблицах «горячими» цветами потому, что дальше рассмотрим, как можно привести эти показатели к более «холодным» цветам, т.е. уменьшить стоимость этих услуг.





На данных диаграммах отражено изменение стоимости содержания квартиры в зависимости от ее расположения в Новозаводском или Деснянском районах. Наглядно показано, что стоимость услуг в Деснянском районе города возросла более существенно, чем в Новозаводском. Главной причиной такого дисбаланса стала стоимость отопления и горячей воды. Напомним, что Деснянском районе эти услуги оказывает ПАТ «Облтеплокоммунэнерго», а в Новозаводском – ООО «Фирма «ТехНова».

Априори стоимость отопления и горячей воды от ПАТ «Облтеплокоммунэнерго» всегда была выше, чем от ООО «Фирмма «ТехНова», которая арендует Черниговскую ТЭЦ. И тот, факт, что в 2014 году за тепло от ТЭЦ горожане платили больше, скорее всего можно объяснить непрозрачным формированием тарифов и коррупционной составляющей, а также бездеятельностью в этом вопросе управления ЖКХ Черниговского горсовета и непосредственно профильного заместителя городского головы.



Интересно и то, что с недавнего времени стоимость содержания одинаковых квартир в Деснянском и Новозаводском районах Чернигова существенно отличается в цене. И это – прямая недоработка исполкома городского совета.

Как решать коммунальные проблемы
Сегодня чиновники заявляют, что СМИ только и критикуют их бездеятельность, не предлагая взамен ничего. Мы – предлагаем. И очень надеемся, что к этим предложениям прислушается новый состав Черниговского городского совета.

Итак, начнем с последнего факта: стоимость содержания квартир в Чернигове зависит от ее месторасположения. Это – нонсенс! Во всем мире квартиры, находящиеся ближе к центру города, стоят в обслуживании дороже. А в Чернигове содержание квартиры на ул. Магистратской, например, обходится дешевле, чем где-нибудь на Бобровице или ЗАЗе!

И вся проблема-то заключается в стоимости тепла и горячей воды! Чтобы ликвидировать проблему, необходимо просто-напросто отделить стоимость транспортировки тепла от его производства. Кстати, тарифы на транспортировку тепла и его производство устанавливаются отдельно. Поэтому, создав коммунальное предприятие по транспортировке тепла (единое в городе), можно не только выровнять цены на тепло, но и существенно их уменьшить.

Ведь всем известно, что Черниговская ТЭЦ сбрасывает горячую воду за ненадобностью. В то же время ОТКЭ тратит на нагрев этой воды миллионы гривен! Объединив по максимуму городские теплосети, можно увеличить долю использования тепла от ТЭЦ, сократив затраты на газ для котельных ОТКЭ. Это тема далеко не новая, но решать ее не торопятся, поскольку много лет назад город в вопросах теплоснабжения разделили между двумя коммерческими структурами, а про интересы жителей просто забыли.



Теперь рассмотрим две составляющих содержания квартиры: стоимость отопления и квартплату. В городском совете постоянно кичились тем, что, дескать, не повышают стоимость услуг по содержанию домов и придомовых территорий (квартплату). И много лет подряд квартплата оставалась на одном и том же уровне. В результате такие действия привели к грандиозному перекосу цен. Фактически, городские чиновники работали на частные структуры, занимающиеся поставкой тепла и горячей воды!

Понятно, что закон сохранения энергии никто не отменял, поэтому, увеличив затраты по одной услуге, мы сможем снизить затраты по другой. И при этом эффект будет очень даже положительным.



Так, увеличив стоимость квартплаты и заложив туда термомодернизацию зданий и оборудование в каждом доме индивидуального теплопункта, можно было бы получить существенное снижение стоимости содержания жилья в Чернигове в целом. При этом вложения окупились бы не более, чем за пять лет!

После того, как деньги, вложенные в термомодернизацию (а это – не более 5 лет) «отбились», можно было бы направить их на решение других проблемных вопросов благоустройства многоквартирных домов Чернигова. 

Такие изменения дали бы не только экономию для каждой семьи в Чернигове. В результате начала масштабных работ по реализации программы термомодернизации многоквартирных домов, в городе появились бы новые рабочие места. Но не только это: после утепления и ремонта фасадов и крыш весь Чернигов внешне просто бы обновился! И это, безусловно, повлияло бы не его туристическую привлекательность.

С использованием газа и электроэнергии в структуре стоимости содержания квартиры – также видим перекос. Поэтому в качестве рекомендаций можно предложить использование индивидуального газового отопления (особенно в новостройках), а также применение электрообогрева квартир в межсезонье (с использованием многотарифных счетчиков электроэнергии). При нормально утепленных зданиях в нашей полосе можно начинать отопительный сезон не в октябре, а в ноябре месяце и заканчивать до 1 апреля. Таким образом отопительный сезон будет сокращен на один месяц (сегодня отопительный сезон в Украине с 1 октября по 30 апреля). Что же касается экономии на горячей и холодной воде, то тут рекомендация пока одна – ставить квартирные приборы учета.

Кстати, по поводу горячей воды, то уже давно пора переходить на многотарифные счетчики, которые стоят не дорого, и окупаются довольно быстро, за счет того, что абонент не платит за холодную воду от поставщика услуги. Но, это – отдельная тема и мы к ней еще вернемся.

Стоимость тепла в Чернигове – одна из самых дорогих
И, напоследок следует отметить, что механизм формирования и установления тарифов на услуги по централизованному отоплению и централизованному снабжению горячей воды для субъектов хозяйствования, определяется Порядком формирования тарифов на тепловую энергию, ее производство, транспортировку и поставку, услуги по централизованному отоплению и снабжению горячей воды, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 01.06.2011 № 869 и процедурой установления тарифов на услуги по централизованному отоплению и централизованному снабжению горячей воды, утвержденной постановлением Национальной комиссией, осуществляющей государственное регулирование в сфере коммунальных услуг (НКРЭКУ) от 20.06.2014 № 766.

Действующие тарифы на коммунальные услуги по централизованному отоплению и централизованному снабжению горячей воды для нужд населения установлены постановлением НКРЕКП, от 31.03.2015 № 1171. Но при этом следует добавить, что НКРЭКУ не рассчитывает тарифы, а только утверждает то, что подали теплоснабжающие организации и смотрит за тем, чтобы в итоге расчеты были сделаны в соответствии с Порядком формирования тарифов. И, по сути, не более того!


Так вот, по данным на начало отопительного сезона, только в трех областных центрах тарифы на отопление выше, чем в Чернигове (18,52 грн/м2 в мес). Это города Сумы (21,39 грн/м2 в мес), Кировоград (19,92 грн/м2 в мес) и Днепропетровск (18,98 грн/м2 в мес). Почему Чернигов стал лидером по стоимости тепла, мы расскажем в ближайшее время.

Игорь Грищенко

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Добавить в: